▲游客在猛追湾望平街参观“猛追湾故事馆”
本报驻四川记者 付远书 文/图
近日，记者获悉，作为四川省成都市中心保留百年街巷格局和历史遗存的街区，青羊区祠堂街艺术社区在悉数保留历史风貌的基础上，通过创新的功能业态植入、极具巧思的景观提升以及交通改造等升级赋能，将作为成都首个艺术社区于今年6月全新亮相。
从1992年启动府南河综合整治到20世纪初大规模旧城改造，再到以公园城市统领的城市有机更新阶段，成都城市更新已经走过近30年的历程。在此期间，成都涌现出一大批体现公园城市发展理念、注重文脉保护与传承、推动产业转型和旧城复兴的城市更新示范项目，营造出“老成都、蜀都味、国际范”的城市氛围。
留住历史记忆呈现文化元素
城市更新如何做到不是单纯“整容”，而是要以焕新为抓手为其注入新的发展动力和后劲？成都猛追湾街道尝试着创新探索。据了解，作为曾经成都盛极一时的工业区，猛追湾在几年前还没有一个像样的公共阅读空间与活动场地。在征集群众意见后，当地通过采用“EPC+O”模式引进专业公司作为主体，按照“设计、施工、运营”全链条商业化逻辑，大力实施优质资源“收、租、引”，对项目实施整体规划、分步实施、商业运作。一年多时间，先后完成了人民纸箱厂、老旧住宅楼等升级改造，并引进了万汇空间、几何书店、梅花剧社等优质文创企业。
但是吸引广大游客打卡的不单单是焕然一新的街道，还有通过深度挖掘和绝妙呈现的文化元素：在由老国税局办公楼改造而成的“猛追湾故事馆”里，通过数字技术和3D投影等高科技手段，可以看到猛追湾漫长的历史；老梅花剧社重新“出道”，跟上世纪老成都的茶楼一样，买杯茶就能在这儿看戏听曲儿；街道沿途的景观设计综合利用了地刻铺装、光影装置、互动装置等手法，呈现成华区的工业光阴长河，勾起当地居民的回忆……
据不完全统计，自2019年开街运行两年来，猛追湾望平滨河路段游览人次已近900万，不仅解决了当地居民阅读休闲、文化娱乐等需求，香香巷、滨河路等景点更是火速蹿升为网红打卡地。专家认为，成华区望平坊既为当地居民留住了记忆，也强化了外来游客对该区域的认知，成就了其文旅资源的独特性。
综合连片改造
“稀烂街”成老西门“样板”
不同城市的有机更新，有不同的路径和特色，而“成都路径”的最大特色之一就是连片改造。位于老西门的西南街片区就是成都创新探索片区综合开发机制的典范之一。
抚琴西南街片区建筑多建于上世纪80年代末、90年代初，是成都市第一批拆迁安置点。因片区建筑老化、配套设施不足、安全隐患突出，群众改造意愿十分强烈。据项目组负责人介绍，为了让改造效果达到理想状态，项目组对片区内30个老旧小区进行了连片改造，在梳理出的6条道路、4个游园、2个“阵地”内按照一体化街区设计工作理念，系统集成各类功能性设施设备，连片呈现3个功能性游园、2个社区公共配套中心等公共服务设施。
如今，从地铁5号线抚琴站出来，全新的西南街社区映入眼帘——古意十足的白墙中间大写“抚琴”二字，两墙间一条小巷，连着纵向的居民小区。右边墙面上两排诗句“人间烟火情，最抚凡人心”，勾勒出鲜明的生活画面。在这里，经营了20多年的街边理发店、老餐馆、老杂货铺、老鞋匠铺、圆形筒子楼继续延续城市记忆，老旧小巷也变成网红打卡地，转角处有浓郁的咖啡香、有杏园内沁人心脾的鸟语花香、有文艺青年动人的弹唱，让人流连忘返。
统计显示，自2021年4月以来，全新亮相的西南街社区无处不藏匠心，从居民曾经调侃的“稀烂街”变身为极具烟火气和市井味的老西门“样板”，已吸引了2万余名游客前来旅游，并跻身首届寻找成都最美“回家的路”之一。
抢抓试点机遇
推动历史文化保护
作为住房和城乡建设部2021年11月公布的首批城市更新试点城市，成都将如何先试先行？关注城市发展治理的内涵和质量，推动更新单元内历史文化保护是关键。
以即将亮相的青羊区祠堂街艺术社区为例，依据“在保护中更新，在传承中创新”的打造策略，祠堂街除了现存的6栋历史建筑严格依照历史风貌修缮保护，还恢复了永顺胡同等6条巷道格局，成为成都目前拥有文保古建最多的主题商业社区。同时，祠堂街还享有“红色文化根据地”及“西南艺术溯源地”等美誉，以此为契机，将打造一个包含美术馆、艺术衍生品商店、新生活方式茶社、复合体验书店、沉浸式红色博物馆、艺术家空间、艺术孵化创业园、艺术品金融等多种文、商、艺、旅融合业态构成的全新概念综合体，成为成都富有艺术气息的城市新会客厅。
除此之外，截至目前，成都已启动50个成片有机更新项目、认定公布历史建筑361处，已逐步建成开放天府锦城“八街九坊十景”、街巷游线体系、一环路市井生活圈等多个历史城区更新示范工程项目。下一步，成都将抢抓城市更新试点城市机遇，加快完善并出台《城市既有建筑风貌提升导则》，进一步引导、规范、挖掘街区产业特色、区域特色、文化特色等差异化优势，打造一批城市更新典型示范项目、示范区域，形成可复制可推广的经验做法，推动成都全市城市有机更新工作取得更好成效。